To nie jest oferta sprzedaży tylko domu!
To też nie jest oferta sprzedaży tylko działki!
To jest oferta sprzedaży nieruchomości która "sama na siebie zarabia" , bo jest prosperującym źródłem dodatkowego dochodu. .

Biuro nieruchomości NUK HOME NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA KREDYTY Izabela Choma w Kwidzynie przedstawia ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości zlokalizowanej w pobliżu malowniczego Jeziora Kucki będącego częścią Jeziora Klecewskiego.

Lokalizacja: miejscowość Jaromierz, Gmina Gardeja, powiat Kwidzyński.

Opis:
Przedmiotem sprzedaży jest urokliwa, w pełni funkcjonalna nieruchomość z wolnostojącym domkiem położona w letniskowej części miejscowości Jaromierz. Budynek jest posadowiony na swobodnej, w pełni zagospodarowanej działce. Nieruchomość ta jest sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. Stanowi idealną propozycję zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i do całorocznego zamieszkania. Jest to także dobra propozycja jako inwestycja, gdyż obecnie nieruchomość ta funkcjonuje pod najem sezonowy, dając realny stały dochód z możliwością wejścia w współpracę z firmą zarządzającą.
Nieruchomość na księdze wieczystej! z możliwością wzięcia kredytu hipotecznego jej na zakup!

Parametry nieruchomości:
Budynek:
Rok budowy 2023 rok
Powierzchnia użytkowa: 59,30 m2 ; Kubatura: 210 m3
Budynek drewniany w konstrukcji szkieletowej, ciepły i ekologiczny użyte zostały materiały o wysokiej jakości o bardzo dobrych właściwościach termoizolacyjnych. Dach skośny pokryty dachówką. Dom urządzony funkcjonalnie z dbałością o szczegóły w wygodę mieszkańców.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym łączna pow. 31 m2
- łazienka pow. 4,70 m2
- schody na piętro
Piętro:
- korytarz pow. 2,60 m2
- 3 przestronne sypialnie o pow. :
o 7,40 m2
o 6,30 m2
o 6,20 m2
- toaleta pow. 1,1 m2
Dodatkowo: do budynku przynależy duży (11,5 m2) zadaszony taras z miejscem na wypoczynek.

Niezbędne media:
- prąd,
- woda: z sieci gminnej,
- CWU: własna przepływowy elektryczny podgrzewacz wody
- kanalizacja: własna szambo
- ogrzewanie: własne na parterze wydajny kominek typu koza, łazienka ogrzewanie podłogowe na podczerwień, w sypialniach kaloryfery na podczerwień
- klimatyzacja 2 funkcyjna

Działka
Działka o łącznej powierzchni 1065 m2 ma regularny prostokątny kształt i jest w całości ogrodzona i zagospodarowana z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Oprócz domu znajduje się tu także: garaż (pow. 15m2) oraz miejsca parkingowe a w części rekreacyjnej działki wydzielone są strefy wypoczynku i rekreacji oraz miejsca do aktywności sportowej (boisko do siatkówki, ścianka wspinaczkowa) oraz kącik dla dzieci z piaskownicą i trampoliną. Znajdują się tu także: nowa zadaszona altana (wybudowana w 2026 roku), sauna o pow. ok 9 m2 (z 2023 roku), jacuzzi ogrodowe o średnicy 2,4 m (z 2023 roku) oraz drewniane meble ogrodowe.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, cichej i zielonej okolicy, zaledwie kilka minut spacerem od plaży z prywatnym pomostem (ok. 300m). W najbliższej okolicy znajdują się lasy i ścieżki spacerowe oraz rowerowe.
Odległość od najbliższych większych miejscowości:
Gardeja 17 km (18 min); Kwidzyn 17 km (18 min); Prabuty 14 km (13 min); Grudziądz 38 km (40 min); Malbork 55 km (56 min); Iława 35 km (34 min); Gdańsk 120 km (90 min); Autostrada A1 Zjazd Kopytkowo: 43 km

Atuty:
- spokojna okolica w otoczeniu natury
- blisko dużego jeziora dającego możliwość aktywnego wypoczynku
- prywatna plaża z pomostem nad jeziorem z miejscem do cumowania łodzi
- idealne miejsce na rodzinny wypoczynek lub wynajem wakacyjny
- nieruchomość przystosowana do korzystania z niej w różnych porach roku
- gotowa baza turystyczna dająca
- w niedużej odległości sklep spożywczy/ wielobranżowy

Stan prawny:
dom i grunt własność
brak obciążeń, nieruchomość gotowa do sprzedaży

To idealna propozycja dla osób, które szukają spokojnego azylu lub chcą zainwestować w gotową bazę turystyczną w jednym z ciekawych zakątków położonych w zachodniej część Pojezierza Mazurskiego na styku Pojezierza Iławskiego i Pojezierza Chełmińskiego, w dorzeczu Dolnej Wisły

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Oferta dostępna tylko za pośrednictwem biura NUK HOME NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA KREDYTY Izabela Choma - nie szukaj dalej!

Biuro NUK HOME NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA KREDYTY Izabela Choma to doświadczony Pośrednik w obrocie nieruchomościami oraz jednocześnie profesjonalny ekspert kredytowy współpracujący z NOTUS Finanse SA.
W moim biurze zawsze otrzymasz pełną i kompleksową obsługę - klientom oferuję proste i przejrzyste zasady współpracy. Jako licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (nr licencji PFRN 21965) udzielam wsparcia na każdym etapie realizacji transakcji czyli załatwiam wszystko za klientów na poszczególnych etapach transakcji poczynając od pierwszego kontaktu, aż do bezpiecznej finalizacji transakcji i przekazania nieruchomości.
Zapewniam również profesjonalną i bezpieczną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz oferuję jedną z najlepszych ofert ubezpieczeniowych w Kwidzynie.
Kontakt:
Izabela Choma

NUK HOME NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA KREDYTY
ul. Piłsudskiego 45 II piętro 82-500 Kwidzyn
nr licencji PFRN: 21965

tel:  
e-mail:  
indywidualny Landing Page:

*** UWAGA!
Zamieszczone w ofercie informacje o nieruchomości podane są na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu oraz informacji uzyskanych od zgłaszającego właściciela nieruchomości i mogą one odbiegać od stanu faktycznego.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i następne), a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )